Competenza immobiliare al servizio di Swisscom
Corporate Real Estate Management
Per Swisscom gestiamo in tutta la Svizzera circa 13 000 immobili con una superficie di oltre un milione di metri quadri. Dalla progettazione alla gestione del progetto edilizio, dalla locazione all’amministrazione dell’edificio, ci occupiamo degli immobili lungo il loro intero ciclo di vita. Con un portfolio immobiliare orientato al core business, contribuiamo alla competitività di Swisscom.
Ventaglio di prestazioni a 360°
Servizi completi lungo il ciclo di vita
Visualizzazione dei nostri servizi lungo il ciclo di vita
Portfolio
Oltre 13 000 edifici in tutta la Svizzera
Uno dei 1000 immobili aziendali ad uso tecnico
A Wankdorf presso Berna sorge uno dei centri di calcolo più moderni del paese. Si tratta del centro di calcolo più grande di Swisscom e di uno dei più efficienti al mondo dal punto di vista energetico. Questo è solo uno dei circa 1000 immobili aziendali in cui garantiamo la gestione affidabile e sicura della nostra infrastruttura.
Uno dei 90 immobili ad uso ufficio
Lo Swisscom Business Park di Ittigen offre a 2000 collaboratori la cornice ideale per lavorare in modo moderno. L’opera dal carattere visionario è un simbolo della nostra capacità innovativa e sostenibilità. Il Business Park è uno dei circa 90 edifici ad uso ufficio nei quali lavora un totale di 18 000 collaboratori e partner Swisscom in tutta la Svizzera.
Più info sul Business Park Ittigen (711 KB)(apre una nuova finestra)
Uno dei 12 000 immobili minori
L’ottima qualità delle nostre reti è anche merito dei numerosi siti d’installazione di cui disponiamo per le antenne di telefonia mobile. L’importanza strategica della rete impone una pianificazione a lungo termine nonché un’attenta cura dei rapporti con i partner. Un modello consolidato di dialogo con i comuni facilita l’individuazione dei siti per le antenne.
Uno dei 120 Shop
Competenze chiave
Sviluppo, costruzione, locazione, gestione
Corporate Real Estate Management è il centro di competenze per tutti gli aspetti immobiliari di Swisscom e rappresenta Swisscom Immobili SA quale proprietaria e locatrice. Offriamo consulenza a tutte le divisioni operative di Swisscom nelle questioni di natura immobiliare lungo l’intero ciclo di vita degli immobili. Il nostro obiettivo è assicurare una disponibilità adeguata e flessibile delle superfici e dei relativi servizi.
Strategia di portfolio
Sviluppiamo la strategia immobiliare
L’immobile giusto al momento giusto nel posto giusto: sviluppiamo le strategie relative agli edifici, all’ubicazione e agli immobili per Swisscom. Analizziamo continuamente il portfolio esistente e lo allineiamo alle esigenze del core business.
Owners Representation
Siamo il centro di competenze edili
In qualità di rappresentanti e consulenti dei committenti tuteliamo gli interessi degli investitori e stakeholder per tutti i progetti di nuova costruzione e di riattazione di Swisscom. I nostri compiti comprendono la pianificazione a lungo termine degli investimenti, la definizione degli standard di costruzione e la relativa garanzia della qualità in fase di realizzazione.
Asset Management
Assicuriamo la disponibilità delle superfici e il diritto di utilizzo delle stesse
Investire nel portfolio esistente, vendere o affittare a terzi? Attuiamo la strategia immobiliare anticipando gli effetti dell’andamento degli affari sugli immobili esistenti. Insieme a partner strategici ci occupiamo della gestione delle superfici con l’obiettivo di sfruttare in modo efficiente gli edifici.
Product- & Provider Management
Coordiniamo lo sfruttamento degli edifici
Forniamo tutti i servizi di gestione degli edifici in collaborazione con partner specializzati. Con un coordinamento attivo del Facility Management garantiamo la qualità e l’evoluzione permanente dei relativi servizi.
Organizzazione
I nostri settori di servizio
Corporate Real Estate Management fa parte di Swisscom Group Business Steering e gestisce tutte le attività di Swisscom Immobili SA, una società affiliata al 100% di Swisscom.
In affitto
Le nostre offerte di locazione
Per eventuali offerte di locazione si rimanda al nostro partner di marketing Wincasa.
Avete domande?
Siamo a vostra disposizione. Non esitate a contattarci.
Jöri Engel
Head Corporate Real Estate Management
CEO Swisscom Immobilien AG